Location activité/entrepôt - 260 m²

Entrepôt / local industriel Le Havre 300m2 À LOUER / BÂTIMENT EN MONOPROPRIÉTÉ
Idéal artisan, PME ou activité de services
Situé en plein coeur du Havre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, ce local fonctionnel et polyvalent offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Description du bien :
Surface totale : 300 m²
Espace de stockage / atelier : vaste et facilement accessible, idéal pour entreposer matériel, outillage ou marchandises
Partie bureaux : lumineuse et confortable, parfaite pour accueillir vos clients, assurer la gestion et l'administration de votre entreprise
Accès facile : proche parking et desserte rapide vers les grands axes
Environnement professionnel dynamique
Les + :
Emplacement central et visible
Local en bon état, prêt à l'emploi
Parfait pour un artisan, une société de maintenance, ou un indépendant souhaitant concilier bureau et stockage au même endroit
Compteur électrique en tarif bleu
Loyer : 28 000 euros annuel HT HC
Taxe foncière : 3 800 euros par an
Pas de charges de copropriété
Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC
Fiscalité : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Bail Commercial
Disponibilité : 1ER JANVIER 2026

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 3800 €