Location activité/entrepôt - 1035 m²

Quartier Sud, au sein d'un parc d'activités, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 1 035 m², comprenant :

- un atelier de 921 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (4 x 5 m) et d'un pont roulant de 2 x 2 000 Kg.
* Construction en briques, charpente métallique, toiture bac acier (entièrement refaite en 2023) et dalle béton.
* Hauteur sous ferme d'env. 6 m.
* Hauteur sous pont d'env. 5 m.

- une partie bureaux de 56 m², constituée d'un bureau, d'un open-space et de 2 sanitaires.

- des locaux sociaux de 58 m², à aménager, incluant un réfectoire et des sanitaires.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A 10 mn du centre ville et de la sortie de ville.
A proximité de la route Industrielle et proche de la zone portuaire.
Bus : Ligne 3

Disponibilité : A déterminer
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Murs agglo
Sanitaires privés

Loyer annuel : 60000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6340 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT