Location activité/entrepôt - 1220 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Lisses dans le département de l'Essonne (91), à 30 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur de 6.5 m et de places de parking. Belle surface de 1 220 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 19000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4748,4 €/m²/an

Prestations :

• Alarme
• Contrôle d'accès
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accès gros porteurs
• Prestations activités :
• Sol : béton résistance 3T
• Toiture : bac acier isolée
• Structure/ossature : métallique
• Murs périmétriques : parpaings et bardage double peau
• Hauteur sous poutre : de 6 m à 6.5 m
• Nombre de portes de plain-pied : 2 (3 l x 3 h et 4,75 l x 5 h)
• Eclairage tubes LED
• Cour de 500 m² à l'avant et 200 m² à l'arrière
• Prestations bureaux :
• Faux plafonds
• Lumineux
• Câblage courant fort et courant faible
• Sol lino
• Eclairage pavés LED
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Parking : 14 places en extérieur
• Permis de construire obtenu pour un parking arrière complémentaire de 684 m²
• Dépôt de garantie : 3 à 12 mois en fonction du profil du preneur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 720 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A6 - N104 - N7
RER Evry Courcouronnes (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr