Location activité/entrepôt - 2357 m²

À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 11148 m² À LISSES
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique zone industrielle de Lisses, avec une offre de location de locaux d'activité totalisant 2 357 m², divisibles à partir de 538 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.

Ces espaces polyvalents sont conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, offrant une flexibilité inégalée pour optimiser votre organisation et stimuler votre croissance. Stratégiquement situés, ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec les grands axes routiers, notamment la N7 et l'A6, vous assurant des liaisons rapides et efficaces vers les zones périphériques et le centre de l'Île-de-France. Cette localisation privilégiée vous garantit non seulement une visibilité accrue pour votre entreprise, mais aussi un accès facile aux nombreux commerces et services locaux, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et partenaires. Imaginez votre entreprise prospérer dans un environnement fonctionnel et moderne, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos exigences professionnelles les plus élevées.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie cherchant à renforcer sa présence, ces locaux sont conçus pour offrir des services de qualité et une infrastructure adaptée à vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre propice à l'innovation et à la performance. Pour découvrir ces espaces et envisager votre futur dans ce site stratégique, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée.

Notre équipe dédiée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire le choix le plus judicieux pour votre entreprise. Saisissez cette chance de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant des locaux qui allient fonctionnalité, accessibilité et visibilité.
Contactez-nous sans tarder pour transformer cette opportunité en réalité et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
 


Impôt Foncier : 17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe bureaux et TASS : 5 euros/m²/an Charges : hors fluides et honoraires de gestion Assurance: 2,5/m²/an Possibilité de bail précaire sur le lot 6A


Prestations :

• Surface du terrain : 33 294 m²
• Site clos
• Architecture moderne
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Charge au sol : 3T/m²
• Chauffage halle aérothermes
• Eclairage T5
• Porte de plain-pied (1/lot)
• 196 places VL (1/81m²)
• Site clos et sécurisé
• Surface lumineuse
• Charge au sol : 3T/m²
• HSP : 6,5 m
• Isolation Bureaux RT2012
• Surface RDC : 1972 m²

Accessibilité:

RER Evry-Courcouronnes (RER D)
Bus Liaisons bus réseau TICE
Accès routier N104-N7
Accès routier A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr