MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 991 m² divisible dès 213 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1991 m²
Lisses (91090)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
En façade de l'autoroute A6 et à proximité de la N104 (francilienne), nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activités et/ou bureaux.
Impôt Foncier : 22,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges ne comprennent pas les fluides
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 250 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 538 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 18 | Activités | 788 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 290 | Après travaux | 150 /HT/HC/m²/an | 24 /HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 255 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 445 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 700 | Immédiate | 125 /HT/HC/m²/an | 24 /HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| Parkings | 350 place/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges ne comprennent pas les fluides
Prestations :
- Nombreux emplacements de parkings extérieurs
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espace de restauration sur le parc
- Espaces verts
- Programme travaux rénovation prévu :
- ACTIVITÉ :
- Curage
- Résine sol -selon état actuel
- Peinture mur blanc (hauteur 3m)
- Passage luminaires LED
- Mise en place aérotherme électrique
- Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
- Mise en conformité électrique type Q18 vierge
- BUREAUX :
- Curage
- Remplacement sols
- Remplacement faux plafonds isolés
- Passage luminaires LED
- Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
- Peinture murs périphériques
- Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
- Mise en conformité électrique type Q18 vierge
- Surface RDC : 983 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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