Location activité/entrepôt - 810 m²

LOCAL D'ACTIVITES WOIPPY - A LOUER

Vous recherchez un espace fonctionnel et polyvalent, idéalement implanté dans la dynamique zone industrielle de Woippy ?

Nous vous proposons un local d'activités clé en main, parfaitement adapté aux besoins de vos équipes et de votre clientèle.

• Un volume total de 860 m² au sol, entièrement isolé.

• Un showroom de 205 m² avec vitrines, idéal pour la mise en valeur de vos produits.

• Une salle de réunion de 50 m² équipée pour vos présentations et négociations.

• Un espace de bureaux (total 70 m²) répartis en openspace et bureaux individuels, offrant flexibilité et confort.

• Une pièce technique / rangement de 10 m² avec baie de brassage et raccordement fibre.

• Deux sanitaires modernes.

• Un dépôt de 475 m² doté de deux portes sectionnelles (3 m × 3 m et 5 m × 4 m) facilitant les flux logistiques.

Equipements et performances

• Chauffage au gaz (aérothermes) dans le dépôt.

• Climatisation réversible dans le showroom et les bureaux.

• Sécurité assurée par un système de contrôle d'accès.

• Accès PMR (personnes à mobilité réduite).

Accessibilité

Le local bénéficie d'une excellente desserte :

• Réseau routier proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A4, A31, A330) facilitant les déplacements en voiture et le transport de marchandises.

• Transports publics desservi par les lignes de bus urbaines de la métropole de MetzWoippy, avec un arrêt à quelques minutes à pied.

• Gares la gare de Metz, desservie par les TER et le TGV Lorraine, se situe à une courte distance en voiture.

• Aéroports l'aéroport de MetzNancy Lorraine, accessible en moins de 30 minutes, ainsi que l'aéroport de Luxembourg, pour les liaisons internationales.

Ce local constitue une solution clé en main pour installer ou développer votre activité dans une zone dynamique, bien reliée et prête à accueillir vos projets.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail