Location activité/entrepôt - 21593 m²

Ensemble logistique, simple face, bénéficiant d'un accès direct vers l'autoroute A31 (Luxembourg-Lyon) et proche de l'A4 qui relie la France et l'Allemagne. Site entièrement clôturé, avec poste de garde à l'entrée.

Le Département Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un ensemble logistique, simple face, bénéficiant d'un accès direct vers l'autoroute A31 (Luxembourg-Lyon) et proche de l'A4 qui relie la France et l'Allemagne.

Le site est entièrement clôturé, avec poste de garde à l'entrée. ENTREPOT
. Ossature béton
. Murs : bardage double peau isolé
. Toiture : bac acier multicouches isolé
. Hauteur libre : 12 m
. Sol : béton traité anti-poussière
. Chauffage hors gel
. Eclairage
. 2 Accès de plain pied
. Sanitaires

Aire de manoeuvre : 35 m

Déclaration ICPE : 1435/2920/2925
Enregistrement ICPE : 1510


73 Parkings

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
. 61 quais avec niveleurs
. Sprinkler
. Résistance dalle 5T/m²
. RIA
. Chauffage gaz panneaux radiants

BUREAUX
. Entièrement aménagés et lumineux
. Chauffage PAC air/air



Accès routier : proximité autoroutes A31 et A4
A 15 minutes de Metz et 60 km de Nancy - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur