EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise ...
En savoir plus
894 m² divisible dès 38 m²
HT HC
BEL AIR CAMP - Location activité/entrepôt - 894 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 2 jours
COWORKING INDUSTRIEL
Immeuble BEL AIR CAMP
À la recherche de locaux d'activité à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de plusieurs petites surfaces, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à Villeurbanne, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 261 m² : 4 322 euros HT / mois > engagement de 12 mois 4 132 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 400 m² : 4 480 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 600 m² brut : 4 980 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 78m² : 1 605 euros HT / mois > engagement de 12 mois 1 500 euros HT / mois > engagement de 24 mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17)
Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BEL AIR CAMP
À la recherche de locaux d'activité à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de plusieurs petites surfaces, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à Villeurbanne, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 200 | Immédiate | 228 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 128 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 162 | Immédiate | 222,22 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 130 | Immédiate | 232,62 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 100 | Immédiate | 216 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 82 | Immédiate | 243 m²/an/ HT/HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 19 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 19 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 38 | 278,05 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 92 | Immédiate | 182,61 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 48 | Immédiate | 216 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 42 | Immédiate | 222,86 m²/an HT HC | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 261 m² : 4 322 euros HT / mois > engagement de 12 mois 4 132 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 400 m² : 4 480 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 600 m² brut : 4 980 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 78m² : 1 605 euros HT / mois > engagement de 12 mois 1 500 euros HT / mois > engagement de 24 mois
Prestations :
- Salle de réunion (35m²)
- 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..)
- Lot 261 m² : HSP de 7 mètres
- Lot 400m² : HSP de 5 mètres
- Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
- Lot 600m²/ HSP de 29 mètres
- Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
- Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire
- Inclus dans votre offre
- Les salle de réunion
- Accès aux canaux internes de Bel Air Camp
- Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers
- Machine à café & distributeur à disposition
- Mobilier de bureau adapté
- Electricité & eau
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Domiciliation & Gestion du courrier
- Kit de bienvenue
- Reprographie NB & couleurs illimité
- En option
- Télécommande
- & clé supplémentaire
- IP dédiée
- Ligne téléphonique
- Casiers
- Parking voiture
- Surface RDC : 856 m²
Accessibilité:
Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17)
Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Bel Air - Les Brosses534m (8min à pied)3
- Laurent Bonnevay Astroballe922m (14min à pied)A
- Vaulx-en-Velin La Soie951m (14min à pied)A31
Favoris
Exporter
