Location activité/entrepôt - 1236 m²

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Belle surface de 1 236 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parking : 450 euros/U/an/HT/HC Provision sur charges : 9% du loyer annuel Taxe parkings : 7.92 euros/U/an (2015) Assurance bailleur : 1,36 euros m²/an


Prestations :

• 30 places de parking
• Retail Park spécialisé dans la distribution bâtiment-bricolage
• Site clos
• Enseignes présentes dans le retail park : WURTH, SEIGNEURIE, FOUSSIER , REXEL
• Enseignes présentés à proximité : CEDEO, LA PLATEFORME DU BATIMENT, LEROY MERLIN, TOUT FAIRE MATERIAUX, KILOUTOU.
• Année de construction : 2011
• Espace vert
• Eclairage extérieur
• PRESTATIONS BUREAUX
• Granite pour le hall d'entrée
• Moquette au 1er étage
• Faux plafond
• Sanitaires : carrelage, faïence
• Plinthes périphériques
• Chauffage électrique en hiver
• Rafraîchissement en été
• PRESTATIONS ACTIVITES
• Façades : Bardage métallique double peau isolé
• TGBT
• Surface RDC : 810 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Toiture isolée

Accessibilité:

Bus ZAC DE LA BONGARDE (261), BONGARDE (137, 177)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Les Grésillons (C)
Tramway LA NOUE (T1)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr