Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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5 546 m² divisible dès 2 052 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5546 m²
Villeneuve-la-Garenne (92390)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Dans un parc clos et sécurisé, Immprove propose un immeuble divisible à usage mixte. Idéal pour les entreprises, ce bâtiment offre un accès gros porteur avec plusieurs points d'entrée, assurant une grande flexibilité d'aménagement. Profitez d'une localisation stratégique dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4800 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Les Barbanniers (RER C)
Bus 137
Autoroute A1/A15/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 354,83 | Décembre 2024 | 140 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 1697,52 | Décembre 2024 | 140 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule BAT A | Activités | 2052,35 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 380,94 | Décembre 2024 | 140 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 3113,05 | Décembre 2024 | 140 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule BAT B | Activités | 3493,99 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Décembre 2024 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | Décembre 2024 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4800 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble Mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Caméra
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Quai : 3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 4810,57 m²
Accessibilité:
RER Les Barbanniers (RER C)
Bus 137
Autoroute A1/A15/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: extérieurs extérieurs
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