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795 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 795 m²
Villeneuve-la-Garenne (92390)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités neuves situées sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92). À seulement 13 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Elles disposent d'une porte plain pied, d'une grande hauteur sous poutre, d'une aire de manoeuvre. Accessibilité gros porteur. Belle surface de 795 m² divisibles à partir de 275 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer global lot 8 : 51 000 euros an HT HC Loyer global lot 9 : 92 000 euros an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus AMPERE (261)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Les Grésillons (C)
Tramway LA NOUE (T1)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | Immédiate | 176,92 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 145 | Immédiate | 176,92 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 9 | Activités | 520 | Immédiate | 176,92 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 195 | Immédiate | 185,45 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 185,45 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 275 | Immédiate | 185,45 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer global lot 8 : 51 000 euros an HT HC Loyer global lot 9 : 92 000 euros an HT HC
Prestations :
- Service de gardiennage 24/7
- Emplacement AAA
- Lot 9 :
- Hauteur sous plafond : 6m
- 5 parkings
- Lot 8 :
- Hauteur sous poutre : 8m
- Surface RDC : 570 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment :
. Aire de manoeuvre 6m
. Gros porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
Bus AMPERE (261)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Les Grésillons (C)
Tramway LA NOUE (T1)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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