Location activité/entrepôt - 490 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités en très bon état général, situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 21 km de Paris. Excellente localisation, en façade et connexion immédiate avec l'autoroute A10 et des transports en commun (RER lignes B et C). Ce local industriel dispose de portes à quai, bureaux cloisonnés/climatisés, accès gros porteurs et fibre optique. Belle surface de 490 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Contrôle d'accès
• Hauteur sous-plafond : 8 m
• Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
• 4 Châssis vitrés
• Fibre optique
• Sprinkler de type ESFR
• Eclairage zénithal par skydomes
• AUTORISATION 1510
• Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
• Surface RDC : 490 m²
• Surface terrain : 138634
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Bois

Accessibilité:

Autoroute A10 - A6
Route N104 - N118
RER Lignes B et C Massy Palaiseau
SNCF Massy TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr