Location activité/entrepôt - 490 m²

Local d'activités de 490 m² à louer à Villejust (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 490 m², au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villejust (91), à environ 25 km de Paris et à environ 10 km de Massy.



Ce local dispose de 2 quais avec accès poids lourds, idéal pour du stockage ou de l'activité.

Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers.

Elle possède également d'une ICPE 1510, permettant le stockage et la manipulation de matières ou produits combustibles en quantité importante, conformément à la réglementation en vigueur sur les installations classées pour la protection de lenvironnement.



Idéalement situé à Villejust (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A10, N118) et des transports en commun (RER C, bus).



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Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : en état dusage
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès à quai : 2
Source du chauffage : urbain
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 46 550 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 95 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 28 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²