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254 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 254 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Publiée : Il y a 3 jours
Local d'activités à VILLEFRANCHE SUR SAONE - A LOUER - 254 m²
Au sein du Parc Avenue à Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 254 m² comprenant 160 m² d'activités et 94 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une cour privative d'environ 45 m² et de 3 places de parking.
Impôt Foncier : 2622 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 3 min en voiture et 18 min à pied
Bus Bus TCL ligne 152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Parc Avenue à Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 254 m² comprenant 160 m² d'activités et 94 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une cour privative d'environ 45 m² et de 3 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 49 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F15/16/17 | Activités | 254 | Immédiate | 98,43 HT/HC/m²/an | 1050 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2622 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
- Cour privative d'environ 45 m²
- 3 places de parking privatives
- Hauteur sous plafond : environ 6 m
- Dalle béton : bonne portance (20 cm d'épaisseur)
- Éclairage : luminaires installés
- Électricité : Tarif bleu
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux (une zone bureau de 40 m² et un espace accueil au RDC + une zone bureau de 45 m² à l'étage)
- Sanitaires au RDC
- Cuisine intégrée
- Baie de brassage climatisée chaud / froid
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 3 min en voiture et 18 min à pied
Bus Bus TCL ligne 152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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