Location activité/entrepôt - 295 m²

Locaux à louer à proximité de Villefranche !
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité situé à la limite entre Villefranche Sur Saône et Pommiers , offrant une superficie totale de 295 m², non divisible, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques et fonctionnelles, incluant notamment 30 m² de bureaux climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et optimisé pour vos équipes. L'accès à l'espace est facilité par deux portes sectionnelles automatiques de dimensions 4x4,5 mètres, permettant une logistique fluide et efficace, idéale pour les opérations nécessitant des mouvements fréquents de marchandises ou d'équipements volumineux. La hauteur sous plafond généreuse confère une flexibilité d'aménagement et d'utilisation, répondant ainsi aux exigences spécifiques de votre activité.

De plus, le site bénéficie d'un stationnement extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Situé à proximité immédiate des commodités et services essentiels, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et un cadre de travail dynamique, propice au développement de votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 5,85 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Accès véhicule VL
• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Double portes sectionnelles 4x4,5
• Dalle béton
• Tarif bleu
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• 4 places de stationnements extérieur
• Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr