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870 m²
HT HC
PARC AVENUE - Location activité/entrepôt - 870 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Très bon emplacement sur Villefranche
Immeuble PARC AVENUE
Entre la gare de Villefranche et l'échangeur A6 Villefranche Sud, sur le site Parc Avenue, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment mixte de 870 m² dont 375 m² de showroom et bureaux, 157 m² d'activité et 338 m² de mezzanine à 400 kgs/m². 10 pkgs VL. Idéal pour une activité nécessitant du showroom pour petit matériel.
Impôt Foncier : 7175 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC AVENUE
Entre la gare de Villefranche et l'échangeur A6 Villefranche Sud, sur le site Parc Avenue, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment mixte de 870 m² dont 375 m² de showroom et bureaux, 157 m² d'activité et 338 m² de mezzanine à 400 kgs/m². 10 pkgs VL. Idéal pour une activité nécessitant du showroom pour petit matériel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 338 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 375 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 157 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 870 | 3 mois après accord | 83,08 m²/an HT HC | 3,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7175 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment datant de 2009 en bon état.
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzé
- Hauteur sous-plafond de 6.5 m
- Porte sectionnelle de plein pied 4x4m
- Mezzanine à 400 kgs/m² avec barrière écluse
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol béton quartzé dans Showroom et bureaux
- Isolation projetée au plafond
- Volets intérieurs
- Cuisine
- Sanitaires et douche
- Local Archives
- Surface RDC : 532 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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