Location activité/entrepôt - 1475 m²

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant traversant, en très bon état général, de 1 475 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Vénissieux et à seulement 5mn du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

Le bâtiment se compose d'un espace atelier/stockage de 875 m² dont 675 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 7m, complété d'une mezzanine de stockage de 200 m² supportant des charges jusqu'à 750kh/m²). Des bureaux climatisés et locaux sociaux de 200 m², avec grands sanitaires équipés de douches complètent le bien. Un espace complémentaire de 200 m², modulable, sont actuellement aménagés en bureaux.

15 places de stationnements privatives sont incluses.

Un bien rare, indépendant et facilement accessible, au coeur de la Métropole !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 hsp 7m et 200m2 hsp 3m
mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2
bureaux climatisés et locaux sociaux, dont grand vestiaire avec douches : 200m2
espace de 200m2 modulaire (actuellement aménagés en bureaux)

Bâtiment indépendant traversant en très bon
état général comportant :
- Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP
7m et 200m2 HSP 3m
- Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont
grand vestiaire avec douches : 200m2
- Espace de 200m2 modulaire (actuellement
aménagés en bureaux)
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m).
Facade ravalée
15 places de stationnement privatives.
Loyer annuel : 120000 € HT
Montant de la taxe foncière : 9000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bus C12 arrêt "Picard" à 100m

Bus 60 et 93 arrêt "St Fons Parmentier" à 10min à pied

Station Velo'v à 8min à pied