Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 973 m² divisible dès 542 m²
HT HC
USIN LOT 105 - Location activité/entrepôt - 1973 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 15 jours
Immeuble USIN LOT 105
Locaux d'activité entrepot a louer Venissieux
Nous vous proposons des lots d'activité au sein d'un site dédié à l'industrie, entièrement sécurisé, comprenant de nombreux services, sur un site de 11 hectares sur la commune de Vénissieux,
Proximité immédiate des axes routiers, du boulevard périphérique et des transports en communs, métro, tramway, gare Sncf, Tcl.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus TCL
Tram La Borelle
Velib' Vélo'V
SNCF Gare Vénissieux
Autoroute A7/A43
Aéroport ST EXUPERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité entrepot a louer Venissieux
Nous vous proposons des lots d'activité au sein d'un site dédié à l'industrie, entièrement sécurisé, comprenant de nombreux services, sur un site de 11 hectares sur la commune de Vénissieux,
Proximité immédiate des axes routiers, du boulevard périphérique et des transports en communs, métro, tramway, gare Sncf, Tcl.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 521 | 105 HT/HC/m²/an | Indice INSEE du coût de la construction | ||
| RDC | Bureaux | 21 | 140 HT/HC/m²/an | Indice INSEE du coût de la construction | ||
| Total Cellule lot 1.1 | Activités | 542 | 1er octobre 2026 | 106,36 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
| RDC | Activités | 520 | 105 HT/HC/m²/an | Indice INSEE du coût de la construction | ||
| RDC | Bureaux | 122 | 140 HT/HC/m²/an | Indice INSEE du coût de la construction | ||
| Total Cellule lot 1.2 | Activités | 642 | 1er octobre 2026 | 111,65 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
| RDC | Activités | 650 | 105 HT/HC/m²/an | Indice INSEE du coût de la construction | ||
| RDC | Bureaux | 139 | 140 HT/HC/m²/an | Indice INSEE du coût de la construction | ||
| Total Cellule lot 1.3 | Activités | 789 | 1er octobre 2026 | 111,17 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiments neufs fonctionnels, lumineux et à haute performance thermique
- Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques
- Halle industrielle de 4 000m²
- 31 places de parking incluses dans le loyer
- Stationnements vélos en entrée de site
- Gardiennage
- Gestion des déchets
- Bâtiment est raccordé au chauffage urbain
- Aménagement du site raisonné : recyclage, re fertilisation, parc paysagé
- Surface RDC : 1973 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé
Voie Pietonne Séparée
Chaussée lourde
PC sécurité 24H/24 - 7J/7 - Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Bus TCL
Tram La Borelle
Velib' Vélo'V
SNCF Gare Vénissieux
Autoroute A7/A43
Aéroport ST EXUPERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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