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731 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 731 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 4 jours
Local d'Activités à VENISSIEUX - A VENDRE OU A LOUER - 731 m²
Immeuble PARC D'ACTIVITÉS LYON SUD
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 8100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges de copropriété : 1 000 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..)
Route Accès à Lyon Centre en 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC D'ACTIVITÉS LYON SUD
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 216 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 515 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 731 | Immédiate | 123,12 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges de copropriété : 1 000 euros HT/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,50 m)
- 14 places de stationnement privatives extérieures
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre : jusqu'à 6,70 m
- Couverture isolée avec éclairage naturel par skydomes
- Dalle béton
- Éclairage LED / néons
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Open-space au rez-de-chaussée
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine / espace repas
- Sanitaires
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Sol : carrelage
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..)
Route Accès à Lyon Centre en 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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