33 RUE DU DOCTEUR GEORGES LÉVY - Location activité/entrepôt - 1646 m²

Immeuble 33 RUE DU DOCTEUR GEORGES LÉVY
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre entreprise avec nos locaux d'activité et entrepôts disponibles à la location à Vénissieux, dans le prestigieux Parc du Moulin à Vent. Situés au sud-est de Lyon, ces espaces professionnels sont idéalement implantés Rue du Docteur Georges Lévy, offrant un cadre de travail unique qui allie performance, confort et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'un local professionnel ou d'un petit entrepôt, nos surfaces modulables, allant de 232 m² à 1 694 m², s'adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques. Le Parc du Moulin à Vent est un environnement privilégié, arboré et propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier de la dynamique économique de la région tout en profitant d'un cadre de travail agréable.

L'accessibilité est un atout majeur de cette offre. Les locaux bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires. De plus, la desserte par les transports en commun est optimale, permettant une connexion fluide avec le centre de Lyon et les environs. Cette situation géographique stratégique vous assure une visibilité accrue et une facilité d'accès pour vos clients et fournisseurs, renforçant ainsi votre positionnement sur le marché.

Le Parc du Moulin à Vent ne se contente pas d'offrir un emplacement de choix, il propose également une gamme de services de proximité qui simplifient le quotidien de vos équipes. Vous trouverez sur place une offre variée de restauration, idéale pour les pauses déjeuner, ainsi que des crèches, facilitant ainsi la conciliation entre vie professionnelle et vie personnelle pour vos collaborateurs. Ces commodités contribuent à créer un environnement de travail harmonieux et motivant, essentiel pour attirer et retenir les talents.

Choisir de s'installer Rue du Docteur Georges Lévy, c'est opter pour une adresse de référence dans la zone dynamique de Vénissieux. Cette localisation vous permet de bénéficier de la proximité immédiate de Lyon, tout en profitant de la flexibilité et des avantages d'un parc d'activité moderne. C'est l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la tranquillité d'un cadre verdoyant, propice à l'innovation et à la croissance de votre entreprise.

Nous vous invitons à découvrir par vous-même le potentiel de ces locaux en nous contactant pour organiser une visite. Vous pourrez ainsi apprécier la qualité des infrastructures et envisager comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles. Pour plus de détails sur nos cellules d'activité disponibles, n'hésitez pas à consulter notre site internet à l'adresse suivante : www.sldi-immobilier.com. Vous y trouverez toutes les informations nécessaires pour faire le choix éclairé qui propulsera votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une région dynamique et en pleine expansion.
 


Impôt Foncier : 8,66 €//m² HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Faux plafond
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED
• Climatisation
• Surface RDC : 91 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaings
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Tram États-Unis Viviani (Tramways)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr