Location activité/entrepôt - 145 m²

À louer Local d'activité de 145 m² à Vendargues

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Vendargues, ce local d'activité développe une surface totale de 145 m², comprenant 100 m² en rez-de-chaussée et 45 m² de mezzanine, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l'installation de rayonnages. L'accès au local est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 x 3,00 m, permettant les livraisons et les manutentions en toute simplicité.

L'ensemble est sécurisé grâce à un portail d'accès, avec un accès poids lourds pour les véhicules de livraison. Deux places de stationnement privatives sont également incluses pour les véhicules légers.

Caractéristiques :

• Surface totale : 145 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée
• 45 m² de mezzanine
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Porte sectionnelle : 3,50 x 3,00 m
• Accès poids lourds
• Portail sécurisé
• 2 places de parking privatives (VL)

Un local idéalement concu pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT