Location activité/entrepôt - 132 m²

A louer local d'activité de 132m2 - Vendargues

Découvrez ce local d'activité neuf de 132 m² en plein essor à Montpellier Est

Idéal pour développer votre entreprise, ce spacieux entrepôt de 132 m² allie fonctionnalité et praticité

Profitez d'un espace optimisé incluant un bureau intégré et des sanitaires pour un confort de travail au quotidien

Une mezzanine de stockage de 10 m² vient compléter l'ensemble pour une organisation sans faille

Accès facilité grâce à une porte sectionnelle de 3x3,80 m, parfaite pour les livraisons et les flux logistiques

Bénéficiez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 m, offrant de multiples possibilités d'aménagement

Deux places de parking privatives sont incluses pour plus de commodité

Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local vous assure une accessibilité optimale et une visibilité stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

Disponibilité : Décembre 2026

Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT