Location activité/entrepôt - 92 m²

Local d'activité de 92 m² à louer - Vendargues

À louer Montpellier Est : local d'activité de 92 m², fonctionnel et bien situé.

Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage, ce local professionnel offre un volume unique de 92 m², entièrement modulable selon vos besoins. Sa hauteur sous plafond généreuse permet d'optimiser l'organisation de l'espace, le rangement et la mise en place de racks ou d'étagères.

Pensé pour faciliter l'exploitation au quotidien, il est équipé d'une porte sectionnelle qui simplifie le passage des marchandises, du matériel et des équipements, pour des flux toujours fluides.

Situé à proximité immédiate d'un axe autoroutier, il bénéficie d'une excellente accessibilité : livraisons, déplacements professionnels et rotations de véhicules s'effectuent rapidement, sans perte de temps.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité, dans un secteur dynamique de la métropole montpelliéraine.

Disponibilité, conditions de location sur simple demande.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stockage unique
Entièrement modulable
Porte sectionnelle
Grande hauteur sous plafond

Accessibilité :
Autoroute A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 9850 € HTHC
Charges annuelles : 2025.84 € HT
Montant de la taxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT