Location activité/entrepôt - 1247 m²

Implantez votre activité au coeur de la zone industrielle de la Rize, dans des locaux fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins d'exploitation.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé dans la zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin. Pensés pour répondre aux exigences des entreprises, ces locaux disposent de portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux, offrant un parfait équilibre entre activité et confort de travail. Des places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux sociaux

Accessibilité :
D55 - D517A - Rocade Est - A42
Bus 52 - 57 - Zi3 - Zi4

Disponibilité : Novembre 2026

Prestations :
Accès PL
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Nbre Parkings extérieurs : 4 par cellule
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 1 par cellule


Loyer annuel : 107242 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7993 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT