Location activité/entrepôt - 450 m²

Local d'activité indépendant de 450 m² à Vaulx-en-Velin / Vaulx-la-Rize

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité indépendant développant une surface totale d'environ 450 m² dont 80 m² de bureaux et locaux sociaux. Édifié sur son propre terrain et idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, le bâtiment bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir des activités artisanales, de stockage, de showroom ou de petite production. Les espaces bureaux et sociaux sont aménagés et profitent d'une belle luminosité. Le site offre une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique à Vaulx-la-Rize, à proximité directe du périphérique et des autoroutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D517A - Rocade Est - Bd périphérique
Bus 52 - Zi3 - Zi4

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aérothermes
Bâtiment indépendant
Câblage RJ45
Climatisation : dans les bureaux
Fibre optique
Hauteur sous plafond : de 6.20 m à 7.20 m
Individuel :
Nbre Parkings extérieurs : 9
Portail :


Loyer annuel : 38250 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4750 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT