L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
En savoir plus
409 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 409 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE Lyon vous propose à la location une cellule d'activités de 409 m² au sein d'un parc d'activités sécurisé, situé à Vaulx-en-Velin (69120). Bien desservi par l'autoroute A42, à proximité de la gare Part-Dieu et de Lyon-Saint Exupéry, ce bien bénéficie également de l'arrivée prochaine du tramway, renforçant encore son accessibilité. La partie activités de 255 m², dont 200 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en mezzanine, dispose d'une hauteur sous plafond remarquable de 6,65 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (4 x 4,5 m) et d'un chauffage aérotherme gaz.
Les 154 m² de bureaux sur deux niveaux sont équipés d'une climatisation réversible. Bardage double peau, toiture bac acier isolée, 2 places de parking extérieures. Disponible à partir du 1er août 2026, bail commercial 3/6/9.
Impôt Foncier : 4576 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A42
SNCF Lyon Part-Dieu
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les 154 m² de bureaux sur deux niveaux sont équipés d'une climatisation réversible. Bardage double peau, toiture bac acier isolée, 2 places de parking extérieures. Disponible à partir du 1er août 2026, bail commercial 3/6/9.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 55 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 409 | Immédiate | 2172 an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4576 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied de 4x4,5m
- 6,65 m de hauteur sous plafond
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Aérotherme gaz dans la partie activité
- Toiture bac acier isolé
- Bardage doubleau peau
- 2 parkings extérieurs
- Surface RDC : 261 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A42
SNCF Lyon Part-Dieu
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
