Location activité/entrepôt - 6651 m²

Rare, bâtiment neuf à louer - Vaulx en Velin
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment à louer situé au 12 rue Pierre Mendès France à Vaulx-en-Velin, au coeur d'un secteur stratégique de l'Est lyonnais. Ce programme neuf développe jusqu'à 6 651 m² de surfaces d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 1 279 m², offrant une solution idéale aux entreprises industrielles, logistiques, artisanales ou de services recherchant un local d'activités à la location dans un environnement économique dynamique.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes de circulation, ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'A42 et à la D517A. Les utilisateurs profiteront également d'un accès rapide à la Gare Lyon Part-Dieu ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, facilitant les déplacements des collaborateurs comme les flux logistiques. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les sociétés recherchant un entrepôt industriel à louer dans l'agglomération lyonnaise.
L'ensemble immobilier se distingue par des prestations de qualité adaptées aux activités professionnelles modernes : trame rationnelle sans poteaux, belle hauteur de stockage, accès à quai et accès plain-pied sur le bâtiment A, ainsi que 68 places de stationnement. Les surfaces sont proposées en état neuf et permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs occupants.
Disponible à partir du premier trimestre 2027, cet entrepôt industriel à louer représente une opportunité rare sur le marché de l'Est lyonnais. Les entreprises à la recherche de locaux industriel à la location bénéficieront d'un outil immobilier performant, au sein d'une commune reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les grands pôles logistiques et industriels de la métropole de Lyon. Ce bâtiment à louer constitue ainsi une solution clé pour accompagner le développement de votre activité dans un emplacement stratégique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Conditions financières à déterminer


Prestations :

• Trame rationnelle sans poteaux
• Belle hauteur
• Bâtiment A : accès quais et plain-pied
• 68 emplacements de parkings
• Surface RDC : 5531 m²
• Surface terrain : 11741

Accessibilité:

Accès routier A42 et D517 A à proximité
SNCF Gare TGV/TER Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon Saint Exupéry
Aéroport Lyon Saint Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr