Location activité/entrepôt - 900 m²

Location local d'activité 900 m2 à Trignac bureaux et atelier spacieux
Découvrez à Trignac ce local d'activité à louer d'une surface totale de 900 m2, idéal pour accompagner vos projets industriels ou logistiques. Ce bien se distingue par une répartition fonctionnelle de ses espaces, avec un atelier de 550 m2 parfaitement adapté à la production ou au stockage, ainsi que 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent confort et praticité pour accueillir vos équipes administratives et commerciales, avec plusieurs espaces de travail, salles de réunion et locaux sociaux. Profitez également de 10 places de parking privatives pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour optimiser vos échanges professionnels. Les accès sont facilités par la présence de la gare SNCF et de la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité de ce site.
 


Impôt Foncier : 3315 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Clôture du local
• Emplacement stratégique à proximité des pôles aéronautiques
• Emplacement stratégique à proximité des pôles navals
• Surface totale de 900 m2
• 350 m2 de bureaux sur deux niveaux
• Cinq bureaux en rez-de-chaussée
• Un local social en rez-de-chaussée
• Un sanitaire en rez-de-chaussée
• Quatre bureaux au premier niveau
• Une salle de réunion au premier niveau
• Une salle archive au premier niveau
• Un sanitaire au premier niveau
• Dix places de parking
• Atelier de 550 m2
• Partie production dans l'atelier
• Magasin de stockage dans l'atelier

Accessibilité:

Gare SNCF accessible à proximité

Ligne urbaine Hélyce à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr