Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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658 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 658 m²
Trignac (44570)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - STOCKAGE - 145 M2 TRIGNAC - BUREAUX
A Trignac, au sein d'un nouveau parc d'activités, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, 4 cellules d'activité d'environ 145 m2 chacune au sein d'un ensemble artisanal neuf de 1241 m2 comprenant un total de 9 cellules.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage et l'implantation d'activités artisanales.
Un RDC fonctionnel avec atelier/Stockage et porte sectionnelle ,
Une mezzanine modulable et aménageable en bureaux, selon les besoins de votre activité.
Le site est clos et sécurisé par un portail, enrobé, et dispose de places de stationnement, privatives et pour visiteurs. Parfaitement situé en bordure de 4 voies, à proximité des grands donneurs d'ordres , avec un accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
Cet emplacement allie visibilité et accessibilité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Trignac, au sein d'un nouveau parc d'activités, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, 4 cellules d'activité d'environ 145 m2 chacune au sein d'un ensemble artisanal neuf de 1241 m2 comprenant un total de 9 cellules.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage et l'implantation d'activités artisanales.
Un RDC fonctionnel avec atelier/Stockage et porte sectionnelle ,
Une mezzanine modulable et aménageable en bureaux, selon les besoins de votre activité.
Le site est clos et sécurisé par un portail, enrobé, et dispose de places de stationnement, privatives et pour visiteurs. Parfaitement situé en bordure de 4 voies, à proximité des grands donneurs d'ordres , avec un accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
Cet emplacement allie visibilité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 225 | Nous consulter | 119 HT/HC/m²/an | 1575 an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC + Mezz | Activités | 145 | Nous consulter | 119 HT/HC/m²/an | 1015 an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC + Mezz | Activités | 144 | Nous consulter | 119 HT/HC/m²/an | 1015 an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC + Mezz | Activités | 144 | Nous consulter | 119 HT/HC/m²/an | 1015 an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- RDC : 105 M2
- Mezzanine : 40 m2 à aménager
- RDC : 104 M2
- Mezzanine : 40 m2 à aménager
- RDC : 160 M2
- Mezzanine : 65 m2 à aménager
- Equipements et aménagements :
- Brute de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
- Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
- Charpente métallique, Bardage double peau,
- 2 places de stationnement privatives par cellule
- 4 cellules de 144, 145 et 225 m2 :
- Cellule de 145 m2 avec
- Cellule de 144 m2 avec
- Cellule de 225 m2 avec
- porte sectionnelle motorisée de 4.00x3.50 m
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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