Location activité/entrepôt - 225 m²

Cellule d'activité à louer Trignac par Atlantique Expansion Pro
A LOUER cellule d'activités avec mezzanine à Trignac
Cellule d'activité à louer de 225m² avec 160m² de surface au sol et 65m² de mezzanine avec visibilité commerciale.

La cellule est en bardage double peau, composé d'un sol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m²
Une porte sectionnelle motorisée 4x3,5m

Cette cellule d'activité est idéal pour : Artisans, stockage,

Informations complémentaires :
Accès direct 4 vois Nantes - Saint-Nazaire
Périphérie de ville, au carrefour de la route bleue de Pornic / Guérande - Nantes / Saint Nazaire
Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 52 56 50 47

Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct 4 voies

Accès direct 4 voies
Velo, voiture, bus

Disponibilité : 4éme trimestre 2025
Accès plain-pied
Brut de béton
Brut de décoffrage
Charge au sol : 1.5T/m²
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Nature du sol : Béton quartz lissé
Nbre Parkings extérieurs : 2
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Type de charpente : Métallique

Loyer annuel : 26775 € HT
Charges annuelles : 1575 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

160m² de surface au sol et 65m² de mezzanine