SEGRO PARK COLLÉGIEN - Location activité/entrepôt - 1102 m²

Immeuble SEGRO PARK COLLÉGIEN
G2B vous propose des locaux d'activités modernes et modulables, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des espaces mixtes alliant bureaux et zones d'exploitation.
 


Impôt Foncier : 11,39 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 6.57 euros/m²/an - Bat 8.6 6.70 euros/m²/an - Bat 8.5


Prestations :

• Par bâtiment : 10-15 places de stationnement VL, 1 à 3 borne(s) de chargement pour véhicules électriques
• Fibre optique
• ACTIVITÉ :
• Profondeur cour y compris voirie : 27 m
• Hauteur libre sous charpente : 7,5 m
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
• Dalle béton : 3 T / m²
• Porte sectionnelle de plain pied motorisée 4,00 x 4,50 m par cellule
• (2 portes pour les lots 1,7 et 8)
• Porte à quai avec niveleur 3,00 x 3,00 m (bâtiments 2 à 6)
• Chauffage par aérothermes gaz
• BUREAUX :
• Entrée indépendante (biométrie)
• Plancher 350 kg/m²
• Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
• Climatisation réversible
• GTB et hypervision web
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Livrés en open space (R+1)
• Surface RDC : 949 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Les Douves (2290)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)
Borne de recharge FR-ESSENDI-MARNE-LA-VALLEE-COLLEGIEN (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr