Fondée en 2011, SCAMAC-IMMO est une agence immobilière d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'achat d'entrepôts, de locaux d'activités, de bureaux et de commerces. Nous sommes pré ...
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326 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 326 m²
Collégien (77090)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local d'activités de 326m²
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités de 326 m² situé à Collégien (77), en Seine-et-Marne, au sein de la ZI des Portes de la Forêt.
Bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, ce local professionnel associe une surface d'entrepôt à des bureaux d'accompagnement et constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités à l'est de Paris.
**UN LOCAL D'ACTIVITES DE 326 M² A COLLEGIEN**
Le bien développe une surface totale de 326 m² répartie comme suit :
241 m² d'entrepôt / activité
85 m² de bureaux d'accompagnement
La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant de répondre à différents besoins d'activité et de stockage.
Le local dispose également de 6 places de stationnement privatives.
**UNE LOCALISATION STRATEGIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'A4 ET DE L'A104**
Implanté dans la ZI des Portes de la Forêt à Collégien, ce local d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne A104.
Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'est francilien et facilite les déplacements vers Paris et le reste de l'Ile-de-France.
**CARACTERISTIQUES PRINCIPALES**
Surface totale : 326 m²
Entrepôt / activité : 241 m²
Bureaux : 85 m²
Belle hauteur sous plafond
6 places de parking
ZI des Portes de la Forêt
Accès immédiat A4 / A104
Collégien (77) Seine-et-Marne
Disponibilité : 1er novembre 2026
Ce local conviendra particulièrement à une PME, un artisan ou une entreprise recherchant un local d'activités avec bureaux et espace de stockage à Collégien, à proximité immédiate des axes A4 et A104.
**Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir les conditions locatives, davantage d'informations ou organiser une visite de ce local d'activités de 326 m² à Collégien.**
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.
Voir nos barêmes d'honoraires.
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités de 326 m² situé à Collégien (77), en Seine-et-Marne, au sein de la ZI des Portes de la Forêt.
Bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, ce local professionnel associe une surface d'entrepôt à des bureaux d'accompagnement et constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités à l'est de Paris.
**UN LOCAL D'ACTIVITES DE 326 M² A COLLEGIEN**
Le bien développe une surface totale de 326 m² répartie comme suit :
241 m² d'entrepôt / activité
85 m² de bureaux d'accompagnement
La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant de répondre à différents besoins d'activité et de stockage.
Le local dispose également de 6 places de stationnement privatives.
**UNE LOCALISATION STRATEGIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'A4 ET DE L'A104**
Implanté dans la ZI des Portes de la Forêt à Collégien, ce local d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne A104.
Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'est francilien et facilite les déplacements vers Paris et le reste de l'Ile-de-France.
**CARACTERISTIQUES PRINCIPALES**
Surface totale : 326 m²
Entrepôt / activité : 241 m²
Bureaux : 85 m²
Belle hauteur sous plafond
6 places de parking
ZI des Portes de la Forêt
Accès immédiat A4 / A104
Collégien (77) Seine-et-Marne
Disponibilité : 1er novembre 2026
Ce local conviendra particulièrement à une PME, un artisan ou une entreprise recherchant un local d'activités avec bureaux et espace de stockage à Collégien, à proximité immédiate des axes A4 et A104.
**Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir les conditions locatives, davantage d'informations ou organiser une visite de ce local d'activités de 326 m² à Collégien.**
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Entrepôt | 241 | immédiate | ||
| 1 | Bureaux | 85 | immédiate | ||
| 0 | Terrain | 391 | immédiate |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur sous porte (m) | 7 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 2 |
| Nombre de quais | 1 |
| Surface de stockage | 241 |
Voir nos barêmes d'honoraires.
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