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259 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 259 m²
Collégien (77090)
Publiée : Il y a 22 jours
CBRE vous propose à la location un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Collégien (77). Cet ensemble développe une surface totale de 259 m² non divisibles, dont 215 m² d'activités en rez-de-chaussée et 44 m² de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur libre de 6,5 m sous poutre et d'un accès livraison de plain-pied.
Les locaux seront disponibles à compter de janvier 2027 et disposent de 6 places de stationnement. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite les opérations logistiques. Chauffage gaz par convecteurs. Le site est accessible via l'autoroute A4, la D471, le RER A (gare de Torcy) ainsi que la ligne de bus 2290.
Impôt Foncier : 14,42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Torcy (A)
Route A4
Autoroute D471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux seront disponibles à compter de janvier 2027 et disposent de 6 places de stationnement. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite les opérations logistiques. Chauffage gaz par convecteurs. Le site est accessible via l'autoroute A4, la D471, le RER A (gare de Torcy) ainsi que la ligne de bus 2290.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 44 | Janvier 2027 | 110 m²/an HT HC | 22,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 215 | Janvier 2027 | 110 m²/an HT HC | 22,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,6 €/m²/an
Prestations :
- Parking : 6 places
- Accès porte sectionnelle plain pied
- Surface RDC : 215 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Gaz, Convecteurs
Accessibilité:
RER Torcy (A)
Route A4
Autoroute D471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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