Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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274 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 274 m²
Schiltigheim (67300)
Publiée : Hier
Ensemble immobilier à usage mixte à louer - Zone d'activités du Mittelfeld - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier à usage mixte de 274 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités du Mittelfeld à Schiltigheim.Le bien se compose de 137 m² de bureaux entièrement rénovés, implantés en facade avant du bâtiment, ainsi que de 137 m² d'atelier ou d'espace de stockage léger, situés à l'arrière. Une cour privative vient compléter l'ensemble.Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, la zone d'activités du Mittelfeld offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des pistes cyclables et des principaux axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée indépendante
Structure métallique
Mur béton non isolé
Bureaux entièrement rénovés (4 espaces dont 2 borgnes)
Sol thermoplastique
Murs peints
Luminaires (pas de faux plafonds)
Plinthes périphériques avec prises électriques et RJ 45
Chauffage et climatisation
Kitchenette
Sanitaires privatifs H/F
Atelier sol béton peint
Sanitaires avec vestiaires (et douche)
Hauteur sous faux plafond de 3,50 m
Grille de protection
Accès camionnettes
Chauffage par le sol (électrique) / non chauffé
Porte(s) de plain-pied en double battant: 1
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,70 m x 3,30
Puis de lumière sans trappes de désenfumage
Accessibilité :
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
Proche du Parc Tertiaires l''Espace Européen de l'Entreprise
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Bus Chambre de Métiers - Galois (100m) - Lignes : FlexHop
Bus Chambre de Métiers (238m) - Lignes : 70, G
Bus Strasbourg-Bischheim (302m)
Bus Vienne (321m) - Lignes : FlexHop
Bus Espace Européen de l'Entreprise (324m) - Lignes : 60, 75
Bus René Laennec (325m) - Lignes : FlexHop
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4351 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier à usage mixte de 274 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités du Mittelfeld à Schiltigheim.Le bien se compose de 137 m² de bureaux entièrement rénovés, implantés en facade avant du bâtiment, ainsi que de 137 m² d'atelier ou d'espace de stockage léger, situés à l'arrière. Une cour privative vient compléter l'ensemble.Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, la zone d'activités du Mittelfeld offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des pistes cyclables et des principaux axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée indépendante
Structure métallique
Mur béton non isolé
Bureaux entièrement rénovés (4 espaces dont 2 borgnes)
Sol thermoplastique
Murs peints
Luminaires (pas de faux plafonds)
Plinthes périphériques avec prises électriques et RJ 45
Chauffage et climatisation
Kitchenette
Sanitaires privatifs H/F
Atelier sol béton peint
Sanitaires avec vestiaires (et douche)
Hauteur sous faux plafond de 3,50 m
Grille de protection
Accès camionnettes
Chauffage par le sol (électrique) / non chauffé
Porte(s) de plain-pied en double battant: 1
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,70 m x 3,30
Puis de lumière sans trappes de désenfumage
Accessibilité :
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
Proche du Parc Tertiaires l''Espace Européen de l'Entreprise
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Bus Chambre de Métiers - Galois (100m) - Lignes : FlexHop
Bus Chambre de Métiers (238m) - Lignes : 70, G
Bus Strasbourg-Bischheim (302m)
Bus Vienne (321m) - Lignes : FlexHop
Bus Espace Européen de l'Entreprise (324m) - Lignes : 60, 75
Bus René Laennec (325m) - Lignes : FlexHop
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4351 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface | détail des surfaces |
| 274 | activités : 137 m² / bureaux : 137 m² |
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