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15 050 m² divisible dès 920 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15050 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Idéal logistique, distribution ou messagerie
IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un site réhabilité pour des activités de logistique, de messagerie, de distribution. Idéalement placé et bénéficiant d'une facilité d'accès, le site bénéficiera en partie d'une réhabilitation des façades, des sols intérieurs, de création de quais niveleurs.
Belle hauteur pouvant aller jusqu'à 12m de haut avec une dalle béton quartz de 5T/m². Triphasé et tarif jaune disponible sur site, nombreuses places de parking disponibles environ 135. Site clos et sécurisé, disponible sur le premier trimestre 2026, à définir en fonction de vos besoins et des travaux à effectuer. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations !
Impôt Foncier : 7,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m² . Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur. . Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût. . Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails.)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43, A46 à 3km
SNCF Gare de Saint Priest à 5 min - TER
Bus Guynemer (Ligne C25) à 5 mins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un site réhabilité pour des activités de logistique, de messagerie, de distribution. Idéalement placé et bénéficiant d'une facilité d'accès, le site bénéficiera en partie d'une réhabilitation des façades, des sols intérieurs, de création de quais niveleurs.
Belle hauteur pouvant aller jusqu'à 12m de haut avec une dalle béton quartz de 5T/m². Triphasé et tarif jaune disponible sur site, nombreuses places de parking disponibles environ 135. Site clos et sécurisé, disponible sur le premier trimestre 2026, à définir en fonction de vos besoins et des travaux à effectuer. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 460 | 1er trimestre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 460 | 1er trimestre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 11 | Bureaux | 920 | 1er trimestre 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Mezzanine | 481 | 1er trimestre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 5067 | 1er trimestre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 8 | Activités | 5548 | 1er trimestre 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 3994 | 1er trimestre 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1702 | 1er trimestre 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1651 | 1er trimestre 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1235 | 1er trimestre 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m² . Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur. . Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût. . Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails.)
Prestations :
- Système de télésurveillance
- Alarme
- ACTIVITES -
- 3 quais
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 x4 m
- Hauteur libre : 5 m à 12 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- BUREAUX -
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Climatisation
- Douche
- Cuisine
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 14109 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A43, A46 à 3km
SNCF Gare de Saint Priest à 5 min - TER
Bus Guynemer (Ligne C25) à 5 mins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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