MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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2 570 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2570 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'Activités 2 570 m² divisibles à partir de 510 m² (Possibilité de louer séparément des Bureaux 440 m² divisibles en 2 lots) à SAINT PRIEST - A LOUER
Au sein d'un parc d'activités rénové et clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 2 570 m² divisibles à partir de 220 m² pour les bureaux et de 510 m² pour l'activités. Possibilité de louer séparément des bureaux d'une surface totale d'environ 440 m² divisibles en 2 lots. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, de bureaux et de sanitaires.
Location Locaux d'Activités 2 570 m² divisibles à partir de 510 m² (Possibilité de louer séparément des Bureaux 440 m² divisibles en 2 lots) - Saint Priest (69800)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
SNCF Gare de Saint Priest à proximité
Tram Tramway ligne T2
Bus Bus TCL ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités rénové et clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 2 570 m² divisibles à partir de 220 m² pour les bureaux et de 510 m² pour l'activités. Possibilité de louer séparément des bureaux d'une surface totale d'environ 440 m² divisibles en 2 lots. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, de bureaux et de sanitaires.
Location Locaux d'Activités 2 570 m² divisibles à partir de 510 m² (Possibilité de louer séparément des Bureaux 440 m² divisibles en 2 lots) - Saint Priest (69800)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 750 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 34 | Activités | 810 | Immédiate | 83,95 HT/HC/m²/an | 14,82 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 1320 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Façade sur rue | Activités | 1320 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 440 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Façade sur rue | Bureaux | 440 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle pour chaque lot
- Parkings extérieurs
- Parking visiteur
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre : 6,5 m
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Lot 34 de 810 m² : Va être rénové totalement
- 2 portes sectionnelles
- Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
- Douche, Réfectoire
- Lot Façade sur rue (Entrepôt et Bureaux peuvent être rattachés ou loués séparément) :
- Bureaux en excellent état de 440 m² divisibles en 2 lots - 2 accès possible
- Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
- Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
- Climatisation
- Nombreux parkings
- Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.
- Entrepôt en bon état de 1320 m² divisibles à partir de 510 m²
- Très grande hauteur :
- Hauteur sous plafond la plus basse : 6 m
- Hauteur sous plafond la plus haute : 8,40 m
- 2 portes sectionnelles (3,8 m x 4,4 m)
- Sanitaires doubles
Accessibilité:
Autoroute A43
SNCF Gare de Saint Priest à proximité
Tram Tramway ligne T2
Bus Bus TCL ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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