Location activité/entrepôt - 330 m²

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité de 250 m² avec 80 m² de bureaux à louer au sein d'un parc récent situé à Saint Priest. Installez votre entreprise au cœur d'un parc dynamique disposant de parkings extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot : 1a
surface activité : 250 m² en rdc
surface bureaux au rdc : 40 m²
surface bureaux en mezzanine : 40 m²
parkings : 4 places de stationnement

Parc récent fermé et sécurisé avec accès PL

ACTIVITE ;
HSP : 6.50 mètres
Chauffage par gaz aérothermes
Résistance de la dalle : 2T/m²
Skydomes
Portes sectionnelle

BUREAUX :
40 m² RDC & 40 m² en mezzanine
Chauffage et climatisation
Baie de brassage
Sanitaire PMR
Sol carrelage
Loyer annuel : 33000 € HTHC
Charges annuelles : 2500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A43 et A46 (rocade Est)

Accès direct à la RN6
Tramway T2 station Jules Ferry située à environ 5 minutes à pied, offrant une liaison directe vers le centre de Lyon.



Bus :

- Ligne 1E : Relie Grange-Blanche à Colombier Saugnieu à environ 9 minutes de marche

- Ligne 26 : Relie Lycée Lumière à Manissieux Pierre Blanche

- Ligne 50 : Relie Saint-Priest à La Fouillouse à environ 11 minutes à pied