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820 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 820 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Publiée : Il y a 1 mois
Orléans Est - Parc d'Activité Archimède (Saint Jean de Braye) - 820 m2 à louer
BNP Paribas Real Estate Orléans vous présente ce btiment d'activité indépendant et polyvalent, idéalement situé au sein du Parc d'Activités Archimède. Déployant environ 700 m² sur un terrain de 2 560 m², cet ensemble est parfaitement concu pour servir de siège d'exploitation.
Le bien se distingue par sa fonctionnalité : près de 350 m² de bureaux en R+1 avec accès indépendant, garantissant une séparation nette entre les zones administratives et opérationnelles. La partie stockage et activité d'environ 350 m², dispose quant à elle, de deux accès distincts pour fluidifier la gestion de vos flux .
L'ensemble offre également de vastes zones extérieures dédiées au stationnement et au stockage (environ 120 m²).
Cette configuration est particulièrement adaptée aux entreprises de maintenance, du BTP, de l'ingénierie, du négoce ou des services techniques souhaitant réunir bureaux et ateliers sur un même site.
Disponibilité: 01/04/2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 25 : Arrêt Gay Lussac 300 m |
| Tramway | B Station "Pont Bordeau" 800 m |
| Desserte routière | Depuis la Tangentielle, liaison directe vers la D2701 permettant de rejoindre l'A10 (Orléans Nord) |
| Desserte routière | La Tangentielle assure également la la liaison vers l'Est de la métropole (Montargis, Nevers...) |
| Desserte routière | Accès rapide à la D2060 (Tangentielle d'Orléans) |
| Etat de l'immeuble | Bon état général |
| Câblage informatique | Baie de brassage |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Autre élément bureau | Climatisation réversible |
| Charpente | métallique |
| Hauteur libre | 5 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Accessibilité type véhicules | VL et PL |
| Mezzanine | dalle béton |
| Locaux sociaux | vestiares, douches et sanitaires |
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