Location activité/entrepôt - 840 m²

À louer : bâtiment de 840 m² sur un terrain de 5 538 m²

Localisation idéale : Situé à l'ouest de Bordeaux, sur la commune dynamique de Saint-Jean-d'Illac (33127), ce terrain de 5 538 m² avec bâtiment existant de 840 m² est proposé à la location par LOCO IMMO.

Visibilité optimale : Le terrain bénéficie d'un emplacement en premier rideau sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès facile. Idéal pour des activités professionnelles, industrielles ou commerciales.

Caractéristiques du bien :

• Superficie du terrain : environ 5.538 m²

• Bâtiment existant : 840 m²

• Zone à fort potentiel de développement

• Accès rapide vers Bordeaux et les grands axes routiers

Photo sur demande.

Plus d'informations et contact : www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 5 538 m2
Bâtiment d'environ 840 m2
1 espace accueil client climatisé
1 porte sectionelle
Triphasé
Climatisation réversibles
WC
Visibilité sur axe passant
1 accès sur le terrain

Accessibilité :
Rocade à 7 km
A63 à 10 km
Proximité immédiate de la D106
Bus Ligne : 410

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 84000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 %