Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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3 640 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3640 m²
Saint-Jean-d'Angély (17400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local d'Activité Neuf- 3 640 m²
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un bâtiment d'activité de dernière génération, développant 2 cellules d'environ 3 640 m² chacune. Idéalement situé à proximité immédiate d'une plateforme logistique et au sein d'un environnement économique structuré.Ce bien développe deux cellules indépendantes, chacune composée de 3 250 m² d'activité et 390 m² de bureaux, parfaitement adaptées à l'implantation d'une ligne de production.Un outil de travail concu pour l'industrie:Les surfaces d'activité offrent de grands volumes permettant l'installation d'équipements industriels, avec des accès optimisés pour les flux logistiques avec 40 places VL et une organisation fonctionnelle des espaces.Chaque cellule dispose de bureaux d'environ 390 m², permettant d'accueillir les équipes administratives, techniques et de direction dans des conditions confortables et fonctionnelles.Situé à proximité immédiate d'une plateforme logistique majeure, le site bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant combiner production et distribution.Ce bâtiment constitue une opportunité adaptée aux acteurs industriels, techniques ou agroalimentaires recherchant un site performant et évolutif.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité de dernière génération dans un ensemble immobilier neuf.
Accessibilité :
ROUTE
À 3 km de Saint Jean d'Angely
À 35 km de Saintes (D119)
À 65 km de La Rochelle (D739)
À 70 km de Angoulême (D939)
AUTOROUTE
À 46 km de Niort (A10)
À 111 km de Poitiers (A10)
À 143 km de Bordeaux (A10)
AÉROPORT
À 70 km de l'aéroport de La Rochelle
À 151 km de l'aéroport de Bordeaux-Merignac
GARE
À 5 km de la gare de Saint Jean d'Angely (à 3h50 de Paris
via Angoulême)
Disponibilité : T3 2028
Prestations :
Porte sectionnelle
Loyer annuel : 306800 € HTHC
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un bâtiment d'activité de dernière génération, développant 2 cellules d'environ 3 640 m² chacune. Idéalement situé à proximité immédiate d'une plateforme logistique et au sein d'un environnement économique structuré.Ce bien développe deux cellules indépendantes, chacune composée de 3 250 m² d'activité et 390 m² de bureaux, parfaitement adaptées à l'implantation d'une ligne de production.Un outil de travail concu pour l'industrie:Les surfaces d'activité offrent de grands volumes permettant l'installation d'équipements industriels, avec des accès optimisés pour les flux logistiques avec 40 places VL et une organisation fonctionnelle des espaces.Chaque cellule dispose de bureaux d'environ 390 m², permettant d'accueillir les équipes administratives, techniques et de direction dans des conditions confortables et fonctionnelles.Situé à proximité immédiate d'une plateforme logistique majeure, le site bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant combiner production et distribution.Ce bâtiment constitue une opportunité adaptée aux acteurs industriels, techniques ou agroalimentaires recherchant un site performant et évolutif.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ROUTE
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À 35 km de Saintes (D119)
À 65 km de La Rochelle (D739)
À 70 km de Angoulême (D939)
AUTOROUTE
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À 111 km de Poitiers (A10)
À 143 km de Bordeaux (A10)
AÉROPORT
À 70 km de l'aéroport de La Rochelle
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À 5 km de la gare de Saint Jean d'Angely (à 3h50 de Paris
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