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35 892 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 35892 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ST JEAN D'ANGELY (17) A LOUER / A VENDRE ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A 35.892 m² A CONSTRUIRE Bénéficiant d'une excellente desserte à proximité immédiate de l'A10, entrepôt logistique neuf de dernière génération construit sur un foncier de 115.000 m².
Stratégiquement bien placé à la sortie de l'autoroute, cet entrepôt logistique de dernière génération Classe A se compose de :
5 cellules entre 5736 m² & 5784 m² env chacune
2 plots de bureaux de 690 m² env chacune
locaux techniques 700 m² env
pkg PL 10 places
pkg VL 200 places
résistance au sol entrepôt : 5 T/m²
hauteur libre 11,66 m
ICPE 1510 Autorisation intégrant 1511, 1530, 1532, 2662 & 2663
ICPE 4755 Enregistrement (alcool de bouche)
certification BREEAM VERY GOOD
34 quais auto-docks
accès PL de plain-pied
éclairage Led
possibilité température contrôlée, froid + & froid -
PC et ICPE déposés T2 2026
bureaux climatisés
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous apporter une solution sur mesure à votre projet.
Disponibilité: 30 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A 2 km de l'A10 |
| Autorisation d'exploiter | 1511 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | 4755 en cours d'enregistrement |
| Autorisation d'exploiter | 2662 |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | VL : 200 places - PL : 10 places |
| Climatisation | Réversible type VRV |
| Aménagement des bureaux | plateaux de bureaux paysagés, aménageable suivant besoins clients |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Autre élément bureau | Locaux sociaux hors aménagement, sanitaire conforme à la réglementation |
| Charpente | Autres toiture PV Ready (isolation renforcée classe C) |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² /7,5 tonnes en pied rack et 2 tonnes/m² pour le local de charge |
| Hauteur libre | 11,60 mètre(s) et hauteur à l'acrotère de 12,5 m |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,00 mètre(s) pour les zones de quais et locaux techniques |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 unité / 1000 m² environ |
| Eclairage intérieur | LED |
| Equipements | Chaufferie, local de charge, TGBT, transformateur et sprinkler |
| Sprinklers | Oui |
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