Location activité/entrepôt - 930 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - SAINT-FONS
Savills Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 930 m², divisible en plusieurs lots d'environ 140 m², 340 m² et 450 m².

Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint -Fons. Il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, l'autoroute A7, le Boulevard Urbain Sud (BUS) ainsi que les principaux axes desservant la Vallée de la Chimie.
En transports en commun :
Bus TCL : lignes C12, 60 et 64 à proximité.
Tramway T6 à quelques minutes.
Gare SNCF de Saint-Fons à proximité, offrant une liaison rapide vers Lyon et l'ensemble du réseau TER régional.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 4,84 /m²/an Possibilité de regrouper les 3 lots


Prestations :

• Parc situé dans la commune de Saint-Fons, à proximité des lignes de bus n°60 et n°64, garantissant un accès optimal. Divers services, tels que des restaurants, sont accessibles à pied.
• LOT SF-L
• Local composé d'un atelier de 2,5m de haut
• Carrelage au sol
• 2 portes sectionnelles motorisées 2 x 2m
• Possibilité de créer 1 grand bureau avec accès indépendant
• LOT SF-J
• Un espace de stockage / activité d'environ 144 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m,
• Un espace de stockage d'environ 90 m² avec une hauteur de 2,30 m (possibilité d'aménagement en bureaux),
• Un espace bureaux de 90 m², réparti en 4 bureaux
• Des locaux sociaux comprenant une
• douche et 2 sanitaires, dont 1 accessible PMR.
• Climatisation réversible, porte sectionnelle motorisé 3 x 4m
• EDF Tarif jaune
• LOT SF-K
• Local d'activité très lumineux
• Cuisine équipée et open-space lumineux et climatisé (possibilité bureaux supplémentaires)
• EDF tarif jaune
• 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5 m
• 110 m² d'activité avec une hauteur de 2,5 m

Accessibilité:

Bus n°60 et n°64 "St Fons Sembat" à 2 min à pied
SNCF Gare de St-Fons à 10 min à pied
Autoroute A7 à proximité
Autoroute D383 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr