Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 173 m²
Pornichet (44380)
Publiée : Il y a 12 jours
Local dactivités à louer à Pornichet hauteur sous plafond de 5,5 m
Situé au sein du Parc dActivités de lAtlantique à Pornichet, ce local dactivités récent de 173 m² proposé à la location offre de belles possibilités daménagement. Vous disposez dune grande hauteur sous plafond de 5,5 m, permettant de créer un espace showroom selon vos besoins. La luminosité est assurée par de larges baies vitrées et le confort optimisé grâce à la climatisation réversible. Une kitchenette, une douche et un local technique complètent les prestations. Lensemble bénéficie dune excellente visibilité dans un environnement dynamique. Ce bien est particulièrement adapté aux activités artisanales nécessitant un espace dexposition. Pour votre confort, quatre places de parking sont à disposition ainsi quun accès PMR. Enfin, la connectivité est assurée par la fibre. Ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle tout en profitant de prestations modernes et fonctionnelles.
Impôt Foncier : 1161 €//AN
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein du Parc dActivités de lAtlantique à Pornichet, ce local dactivités récent de 173 m² proposé à la location offre de belles possibilités daménagement. Vous disposez dune grande hauteur sous plafond de 5,5 m, permettant de créer un espace showroom selon vos besoins. La luminosité est assurée par de larges baies vitrées et le confort optimisé grâce à la climatisation réversible. Une kitchenette, une douche et un local technique complètent les prestations. Lensemble bénéficie dune excellente visibilité dans un environnement dynamique. Ce bien est particulièrement adapté aux activités artisanales nécessitant un espace dexposition. Pour votre confort, quatre places de parking sont à disposition ainsi quun accès PMR. Enfin, la connectivité est assurée par la fibre. Ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle tout en profitant de prestations modernes et fonctionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 173,32 | 15 janvier 2026 | 162,81 HT/HC/m²/an | 169 HT/trimestr | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1161 €//AN
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Bonne visibilité
- Parquet et sol béton lissé
- Grande hauteur sous plafond
- Kitchenette
- Baies vitrées
- Accès PMR
- Douche
- Local technique
- Climatisation réversible
- Fibre
- 4 places de parking
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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