Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1180 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - PORNICHET - 280 M2 - 1180 m2 560 M2 SHOWROOM - LOCAL ACTIVITES , PARC ATLANTIQUE
Au sein de la zone d'activités Atlantique à Pornichet, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité artisanale ou bien commerciale de 1180 m2 divisibles en 3 cellules de 280 m2 à 560 m2 . Ces locaux sont composés d'un accueil/showroom avec sanitaires PMR, ils bénéficient d' un grand linéaire vitrine, avec une forte visibilité, d'un espace de stockage équipé de 3 portes sectionnelles de 4x5 m, ainsi que des bureaux d'environ 110 m2. De nombreuses places de stationnement privatifs et accès PL pour les livraisons complètent ce bien.
Forte visibilité sur le boulevard de St Nazaire et accessibilité immédiate aux les axes routiers.
Situé dans la ZAC Atlantique de Pornichet, à proximité de la 4 voies et de Saint-Nazaire Ouest, vous bénéficierez d'un secteur en plein développement. Activités artisanales, commerciales et restauration sur la zone.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route
SNCF Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la zone d'activités Atlantique à Pornichet, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité artisanale ou bien commerciale de 1180 m2 divisibles en 3 cellules de 280 m2 à 560 m2 . Ces locaux sont composés d'un accueil/showroom avec sanitaires PMR, ils bénéficient d' un grand linéaire vitrine, avec une forte visibilité, d'un espace de stockage équipé de 3 portes sectionnelles de 4x5 m, ainsi que des bureaux d'environ 110 m2. De nombreuses places de stationnement privatifs et accès PL pour les livraisons complètent ce bien.
Forte visibilité sur le boulevard de St Nazaire et accessibilité immédiate aux les axes routiers.
Situé dans la ZAC Atlantique de Pornichet, à proximité de la 4 voies et de Saint-Nazaire Ouest, vous bénéficierez d'un secteur en plein développement. Activités artisanales, commerciales et restauration sur la zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 620 | Immédiate | 106,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC+1 | Activités | 280 | Immédiate | 106,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC+1 | Activités | 280 | Immédiate | 106,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Les locaux sont composés comme suit :
- atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 4x5.
- Un espace bureaux de 110 m² environ
- Aménagements ;
- Chauffage : convecteurs électriques
- sol carrelage
- monte-charge
- porte sectionnelle électrique de 4x5m
- parking clientèle
- un espace show-room avec WC PMR,
Accessibilité:
Route
SNCF Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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