Location activité/entrepôt - 541 m²

Local d'activité à vendre ou à louer à Plaisance du Touch, dans la zone d'activité de la Ménude. Site fermé. Possible stockage extérieur.
CBRE TOULOUSE vous propose un local d'activité à louer à Plaisance du Touch.
Très bon état général . Composé d'un dépôt avec une mezzanine , de bureaux cloisonnés et climatisés.
Grand parking.
Accès par l'Autoroute A64 et la Nationale N124 Ligne de bus n° 55 à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 4200 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer TTC


Prestations :

• Sur un foncier de 1 674 m², clôturé et fermé par un portail coulissant.
• Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
• Surface de 541 m² au total composés de :
• Dépôt 160 m²
• Mezzanine 71 m²
• Bureaux 310 m²
• Partie DEPOT :
• Surface lumineuse, nombreuses dalles translucides.
• Porte sectionnelle manuelle 4x4
• Hauteur SP : 5,5 à 6,3 mètres
• Mezzanine (ossature métallique plancher béton)
• Electricité tarif bleu triphasé, éclairage LED
• Arrivée et évacuation d'eau dans le dépôt
• Partie BUREAUX :
• Un accueil, une dizaine de bureaux individuels, une salle de repos avec kitchenette, une salle de réunion,
• Un bloc sanitaire avec 2 WC et une douche, un local technique.
• Bureaux entièrement climatisés, belles prestations
• 11 emplacements de voitures extérieurs.
• Borne de recharge électrique.
• Possibilité de stockage extérieur
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès par l'Autoroute A64 et la Nationale N124
Bus Ligne 55 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr