Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 038 m² divisible dès 319 m²
HT HC
PARC VALINOR - Location activité/entrepôt - 1038 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble PARC VALINOR
La SLDI vous propose plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf à Bourgoin-Jallieu, avec une belle visibilité face à l'autoroute avec 50 000 voitures par jour.
Parc d'activités moderne composé de 9 cellules, disponible immédiatement trois lots d'une surface total de 1038 m² dont 726 m² au sol et 312 m² en mezzanine. Possibilité de loué les lots à l'unité à partir de 319 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, structure métallique double peau, 2 places de parking par lot.
Saisissez l'opportunité de vous installer dans ce parc de haute qualité, idéalement situé pour le développement de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF 5 minutes
Aéroport 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La SLDI vous propose plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf à Bourgoin-Jallieu, avec une belle visibilité face à l'autoroute avec 50 000 voitures par jour.
Parc d'activités moderne composé de 9 cellules, disponible immédiatement trois lots d'une surface total de 1038 m² dont 726 m² au sol et 312 m² en mezzanine. Possibilité de loué les lots à l'unité à partir de 319 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, structure métallique double peau, 2 places de parking par lot.
Saisissez l'opportunité de vous installer dans ce parc de haute qualité, idéalement situé pour le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 227 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | 80 HT/HC/m²/an | 180 Mois/ HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 242 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 7 | Activités | 352 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 205 Mois/ HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 8 | Activités | 367 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 210 Mois/ HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel charge preneur
Prestations :
- Surface RDC : 726 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF 5 minutes
Aéroport 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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