Location activité/entrepôt - 234 m²

CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE | BUREAUX + MEZZANINE | PARKING | ACTIPARK DES MARRONNIERS | 234 M²
Spacieuse et neuve, Immprove vous propose une cellule d'activité de 234 m² immédiatement disponible à la location dans la zone dynamique Actipark des Marronniers. Dotée d'un espace bureaux, d'une mezzanine à l'étage et d'un parking, elle offre un cadre fonctionnel et modulable pour votre activité.
 


Impôt Foncier : 9 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier ) . 1 stationnement+ 1 zone de manoeuvre /LOT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
• Emplacements de parking extérieurs
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Hauteur sous ferme : 7 mètres
• Structure : agglo + bardage
• Couverture bac acier isolé
• Sol : dalle quartz
• Charge au sol qui est de 2 tonnes
• Compteur électrique posé dans chaque lot
• Espace de manoeuvre et stationnement
• privatif de 35 m² environ par lot
• Bureaux avec plinthes périphériques
• Faux plafonds
• Pavé LED
• Climatisation
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Mezzanine
• Surface RDC : 208 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr