Location activité/entrepôt - 508 m²

A LOUER - A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITES 508 m² - BOURGOIN-JALLIEU

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² .

Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente.

10 places de parkings complètent cette surface.

1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut.

La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas.

Livraisons poids lourds possibles.

Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.

Accès en BUS via la ligne: M

Accès en Train via: C26/K6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La cellule est livrée brut.
Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues.
Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.

A43
BUS: M
TRAIN: K6 / C26

Disponibilité : IMMEDIATE
Accès plain-pied
Accès PMR
Charge au sol : 1,5 Tonnes
Cours de livraison
Couverture bac acier
Digicode
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Façade en béton
Fibre optique
Monte-Charges
Nbre Parkings extérieurs : 10
Parking Visiteur
Précâblage
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de chauffage : Arrivées électriques

Loyer annuel : 59760 € HTHC
Prix de vente : 762000 € HT
Charges annuelles : 2760 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT