Location activité/entrepôt - 195 m²

NIMES - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Idéalement situé sur la zone industrielle de Saint Césaire à Nîmes, ce local d'activités avec bureaux bénéficie d'une implantation cohérente et appréciée pour sa desserte et son environnement professionnel.

Le site propose une partie stockage / atelier de 140 m² environ et des bureaux de 55 m² environ en mezzanine.

Cet ensemble immobilier dispose d'un environnement clos et sécurisé avec parking privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton lissé
Rideau métallique électrique 3 m x 3 m
Courant fort / courant faible / baie
HSP de 4 m environ
380 KW en bordure
Sanitaires / douche
Bureaux aménagés
2 emplacements de stationnement privatifs
Parking privatif
Accès PL
Ensemble immobilier sécurisé

Accessibilité :
A 5 mn de l'accès autoroute Nîmes Ouest


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT