Location activité/entrepôt - 260 m²

NIMES - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

KM DELTA à Nîmes, à louer entrepôt de 205 m² environ et 55 m² environ de bureaux avec cour privative extérieure de 250 m² environ.

Au coeur d'une zone d'activités économiques sur l'Ouest de Nîmes, ce local d'activités ou d'entreposage à louer disponible immédiatement profite d'une bonne localisation car à 3 mn de l'A9 (sortie n° 25) et desservie directement par la RN 113.

Un extérieur privatif idéal pour du stockage rend cette offre attractive.

Il bénéficie également d'une belle hauteur utile, d'une mezzanine augmentant sa capacité de stockage et bureaux aménagés et cloisonnés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur utile : 5 mètres
Absence de pilier intérieur obstruant
Beau volume régulier
Cour privative extérieure
50 m² environ de mezzanine

Accessibilité :
Accès par la rue Etienne Lenoir zone Kilomètre Delta
A 1 km de l'A9 (sortie n° 25)
Zone desservie par la RN113 route de Montpellier


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 29400 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT